از تدبیر دولت برای بخش مسکن خبری نیست

به گزارش پایگاه 598، این روزنامه حامی دولت در گزارشی دلواپسانه درباره بازار مسکن نوشته است: هرچند عباس آخوندي با چندين وعده مهم از جمله پرداخت تسهيلات ٨٠ ميليون توماني خريد مسكن، زمام كار را در دست گرفت اما امروز و پس از يك سال و نيم از آغاز به كار او، يكي از طرح‌هاي پر سرو صداي وعده داده شده منتفي اعلام مي‌شود. اين خبر را مديركل اعتبارات بانك مركزي به فارس اعلام كرد و در توضيح دلايل آن به كمبود منابع و تورم احتمالي ناشي از تزريق اين مبلغ به بازار مسكن اشاره كرد. اما نكته‌اي كه سبب شده بود بررسي اين طرح در يك سال و نيم گذشته با وجود تمام دلواپسي‌ها تا امروز از دستور كار خارج نشود؛ راهكارهاي آخوندي وزير راه و شهرسازي بود... با اين حال بانك مركزي كه تا چندي پيش اعتقاد به خروج مسكن از ركود داشت و رياست آن براي تحقق اهداف تشكيل صندوق‌هاي پس‌انداز به همراه عباس آخوندي دست به قلم شده و در نامه‌اي به رييس‌جمهوري خواستار تحقق اين مهم شدند، امروز ساز مخالف كوك مي‌كند و به دليل نگراني‌هاي تورمي زير بار تشكيل پرداخت تسهيلات ٨٠ ميليون توماني نمي‌رود. نگراني بانك مركزي البته بيراه نيست. صندوق‌هاي پس‌انداز به دليل ماهيت تعهدي اعطاي تسهيلات از يك سو و كوتاه بودن دوره سپرده‌گذاري نسبت به دوره بازگشت تسهيلات از سوي ديگر ذاتا با كسري منابع دوره‌اي مواجه هستند.

بنابراين يكي از نگراني‌ها آن است كه در صورت عدم پيش‌بيني منابع لازم جهت تامين كسري اين صندوق‌ها، اين طرح هم مانند مسكن مهر در مرحله اجرا با چالش كمبود منابع جهت پاسخگويي به تعهدات روبه‌رو شده و در نهايت به سمت استقراض از بانك مركزي برود... با اين اتفاق مي‌توان گفت خانه‌دار شدن اقشار متوسط به طرحي دور از دسترس بدل شد. حتي در صورتي كه ٨٠ ميليون تومان به عنوان تسهيلات خريد به متقاضيان تخصيص مي‌يافت نيز اين طرح به زحمت قابل اجرا بود چه رسد به پرداخت تسهيلات ٤٥ ميليون توماني. حساب و كتاب ارقام نشان مي‌دهد حتي در صورت موافقت بانك مركزي با تسهيلات ٨٠ ميليون توماني، باز هم اهداف ٥٠ درصدي تحقق نمي‌يافت و متقاضيان دست كم بايد ٦٠ درصد هزينه ملك را به عنوان آورده وارد مي‌كردند.