رشد 26درصدی قیمت مسکن در کشور

فارس، مرکز آمار ایران در گزارش متوسط قیمت و اجاره مسکن در نمیه اول سال 90 در مناطق شهری کل کشور اعلام کرد: متوسط قیمت خرید و فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان های مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در کل کشور 1904 هزار ریال بوده است که نسبت به دوره قبل 58 درصد کاهش و نسبت به دوره مشابه سال قبل 25 درصد افزایش داشته است (کاهش نسبت به دوره قبل به دلیل کاهش سهم معاملات در شهرهای بزرگ نسبت به شهرهای کوچک است).

در میان استان های کشور، بیشترین متوسط قیمت یک مترمربع زمین یا زمین ساختمان های مسکونی کلنگی معامله شده 9694 هزار ریال در استان تهران و کمترین آن 549 هزار ریال در استان بوشهر بوده است.

همچنین کمترین میزان قیمت خرید و فروش یک مترمربع زمین یا زمین ساختمانهای مسکونی کلنگی، مربوط به استان کرمان با 36 هزار ریال و بیشترین میزان آن در استان تهران با 78818 هزار ریال به دست آمده است.

متوسط قیمت خرید و فروش هر مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در سطح کل کشور 8675 هزار ریال بوده است که نسبت به دوره قبل 0.4 درصد کاهش و نسبت به دوره مشابه سال قبل 24 درصد افزایش داشته است (کاهش نسبت به دوره قبل به دلیل کاهش سهم معاملات در شهرهای بزرگ نسبت به شهرهای کوچک است).

مقایسه متوسط قیمت در میان استان های کشور نشان می دهد که بیشترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده 18938 هزار ریال در استان تهران و کمترین آن 1937 هزار ریال در استان بوشهر بوده است.

از سوی دیگر، کمترین قیمت خرید و فروش هر مترمربع زیربنای واحد مسکونی در معاملات انجام شده در این دوره مربوط به استان بوشهر با 81 هزار ریال و بیشترین میزان آن متعلق به استان تهران با 81966 هزار ریال بوده است.

متوسط اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی بابت اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی از طریق بنگاه های معاملات ملکی 41678 ریال بوده است که نسبت به دوره دوره قبل 24.4 درصد و نسبت به دوره مشابه سال قبل 26 درصد افزایش داشته است.

در میان استان های کشور بیشترین متوسط اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه برای هر مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده 84064 ریال در استان تهران و کمترین آن 11229 ریال در استان ایلام بوده است.

همچنین، کمترین اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای هر مترمربع زیربنای مسکونی این دوره مربوط به استان همدان با 1550 ریال و بیشترین آن مربوط به استان تهران با 424706 ریال بوده است.