بزرگ‌نمایی آخوندی در ارائه آمار مسکن

به گزارش پایگاه 598 به نقل از فارس:حضور وزیر راه و شهرسازی در برنامه متن و حاشیه با حاشیه های زیادی همراه بوده است. مهمترین حاشیه وزیر راه و شهرسازی فراتر آمال دست نیافتنی در حوزه خرید هواپیما های جدید، ارائه آمار 9 برابر شدن قیمت مسکن در دولت قبل بوده است و همین مساله سبب شد تا وزیر از این آمار مستمسکی سازد برای حمله به طرح مسکن مهر.

این سخنان در حالی انجام شد که آمار مرکز ایران نشان دهنده ان است که متوسط قیمت هر متر مربع مسکونی در کشور از 3.06 میلیون ریال در سال 84 به 9.80 میلیون ریال در نیمه اول سال 91 رسیده است. این مساله بدین معناست که رشد قیمت مسکن در دولت های دهم و یازدهم 3.2 برابر شده است و رشد 9 برابری قیمت مسکن با آمار مرکز آمار همخوانی ندارد. اگر مبنا سال 92 نیز قرار گیرد قیمت مسکن در این فاصله تنها 4،5 برابر شده است.

متوسط قیمت اجاره و مسکن در نقاط شهری کشور 1391- 1384 (ده هزار ریال)

منبع : مرکز آمار ایران

اما ریشه اشتباه وزیر در کجاست؟

بررسی آمارهای منتشر شده در معاونت امور ساختمان و مسکن وزارت راه و شهرسازی نشان می دهد که قیمت مسکن در کشور از 3.03 میلیون ریال در سال 84 به 24.994 میلیون ریال در سال 92 رسیده است که با احتساب این آمار قیمت مسکن بیش از 8 برابر رشد داشته است.

اما نکته ای که وزیر به آن بی توجه بوده است این است که در پاورقی آمار ارائه شده عنوان شده است که وزارت راه و شهرسازی به علت هم وزن نبودن معاملات در شهرهای مختلف از سال 1388 به بعد میانگین وزنی جایگزین کرده است در حالی که از ابتدای سال 70 تا 1387 میانگین ساده درج می شده است. طبیعی است با توجه به وزن بالای معاملات در تهران قیمت مسکن در کشور دچار جهش قیمت شده باشد. نکته ای که وزیر راه و شهرسازی به آن توجه نکرده است و باعث بیان این آمار خلاف واقع و اغراق گرایانه شده است.

نکته دیگری که متاسفانه باید به آن اشاره کرد و ریشه اصلی بسیاری از اختلافات است عدم اعتماد وزارت راه و شهرسازی به آمارهای منتشر شده از سوی مراجع رسمی آمار کشور مانند مرکز آمار و بانک مرکزی بوده است. در طرح جامع مسکن نیز به کرات مشاهده شد که بسیاری از آمارهای ارائه شده با آمارهای مراکز رسمی کشور همخوانی ندارد.