بمناسبت یادواره سیامین سرداران و فرماندهان شهدای استان قم؛
عضو هیات مدیره سندیکای شرکت های ساختمانی ایران گفت: افزایش میزان تسهیلات با هدف بازگرداندن رونق به بازار مسکن هیچ ثمری ندارد.
به گزارش پایگاه 598 به نقل از تراز ؛ محمد علی پورشیرازی اظهار داشت: وضعیت صنعت ساختمان مصداق بازار این ضرب المثل شده که خانه
از پای بست ویران است زیرا در ۹سال گذشته مسکن از کالایی مصرفی به کالایی
سرمایه ای تبدیل شده است.
وی افزود: تا دی ماه ۸۴ وضعیت بازار مسکن آرام بود و قیمت ها ثبات داشت اما در بهمن آن سال ناگهان قیمت مسکن از متری ۱۵۲ هزار تومان سیر صعودی یافت و به بیش از متری ۳میلیون تومان رسید.
وی توضیح داد: با توجه به افزایش قیمت مسکن بسیاری از افرادی که هیچ تخصصی در حوزه ساخت و ساز نداشتند تنها به صرف درآمدزا بودن وارد این عرصه شدند.
وی بیان کرد:در سال ۸۴ ابتدا وام ۳میلیون تومانی،بعد ۸میلیونی و در نهایت ۱۲میلیونی اختصاص یافت که هیچ ثمری نداشت. وی گفت : با افزایش وام خرید مسکن ، اتفاقات ناگوار سال ۸۵ رخ میدهد.
وی عنوان کرد: یکی از طرح هایی که دولت سعی کرد با اجرای آن مشکلات مردم در زمینه تامین مسکن را حل کند،مسکن مهر بود که متاسفانه با بدترین نحوه، پایین ترین کیفیت در بدتین جاها ساخته شد این در حالی است که اگر دولت مطالعه علمی در این زمینه انجام می داد درمی یافت که باید در مناطق دور افتاده این پروژه را اجرایی کند تا امروز شاهد نابودی کشاورزی و دامداری نباشیم.
وی تاکید کرد: وضعیت نابسامان مسکن نشان دهنده دخالت بیش از حد دولت در این بخش است و این که در چند سال گذشته مسکن تبدیل به کالایی سرمایه ای و سیاسی شده است.
وی اظهار داشت: مسوولان پاسخ دهند با درآمدهای فعلی چکونه می توان از پس اقساط وام ۵۰میلیونی و بهره آن برآمد؟ اصلا چنین چیزی امکان پذیر است؟
وی خاطر نشان کرد: با توجه به میانگین درآمدی اکثریت مردم می توان گفت یک کارمند با ۸۰سال کارکردن و پس انداز هم نمی تواند صاحب خانه شود.
پورشیرازی گفت: در سایر کشورها وقتی رکود حاکم می شود قیمت کاها و... پایین می آید اما اینجا اوضاع برعکس است و به جرات می توان گفت رکود حاکم بر بازار مسکن تاثیری در کاه شقیمت ها نداشته و کسانی که نتواسته اند در این مدت واحدهای نوساز خود را بفروشند در آینده این واحدها را با قیمت روز و با احتساب سود سالانه هر سال به مصرف کنندگان عرضه خواهند کرد.
این کارشناس حوزه مسکن دولت باید از دخالت در صنعت ساختمان بپرهیزد.
وی افزود: تا دی ماه ۸۴ وضعیت بازار مسکن آرام بود و قیمت ها ثبات داشت اما در بهمن آن سال ناگهان قیمت مسکن از متری ۱۵۲ هزار تومان سیر صعودی یافت و به بیش از متری ۳میلیون تومان رسید.
وی توضیح داد: با توجه به افزایش قیمت مسکن بسیاری از افرادی که هیچ تخصصی در حوزه ساخت و ساز نداشتند تنها به صرف درآمدزا بودن وارد این عرصه شدند.
وی بیان کرد:در سال ۸۴ ابتدا وام ۳میلیون تومانی،بعد ۸میلیونی و در نهایت ۱۲میلیونی اختصاص یافت که هیچ ثمری نداشت. وی گفت : با افزایش وام خرید مسکن ، اتفاقات ناگوار سال ۸۵ رخ میدهد.
وی عنوان کرد: یکی از طرح هایی که دولت سعی کرد با اجرای آن مشکلات مردم در زمینه تامین مسکن را حل کند،مسکن مهر بود که متاسفانه با بدترین نحوه، پایین ترین کیفیت در بدتین جاها ساخته شد این در حالی است که اگر دولت مطالعه علمی در این زمینه انجام می داد درمی یافت که باید در مناطق دور افتاده این پروژه را اجرایی کند تا امروز شاهد نابودی کشاورزی و دامداری نباشیم.
وی تاکید کرد: وضعیت نابسامان مسکن نشان دهنده دخالت بیش از حد دولت در این بخش است و این که در چند سال گذشته مسکن تبدیل به کالایی سرمایه ای و سیاسی شده است.
وی اظهار داشت: مسوولان پاسخ دهند با درآمدهای فعلی چکونه می توان از پس اقساط وام ۵۰میلیونی و بهره آن برآمد؟ اصلا چنین چیزی امکان پذیر است؟
وی خاطر نشان کرد: با توجه به میانگین درآمدی اکثریت مردم می توان گفت یک کارمند با ۸۰سال کارکردن و پس انداز هم نمی تواند صاحب خانه شود.
پورشیرازی گفت: در سایر کشورها وقتی رکود حاکم می شود قیمت کاها و... پایین می آید اما اینجا اوضاع برعکس است و به جرات می توان گفت رکود حاکم بر بازار مسکن تاثیری در کاه شقیمت ها نداشته و کسانی که نتواسته اند در این مدت واحدهای نوساز خود را بفروشند در آینده این واحدها را با قیمت روز و با احتساب سود سالانه هر سال به مصرف کنندگان عرضه خواهند کرد.
این کارشناس حوزه مسکن دولت باید از دخالت در صنعت ساختمان بپرهیزد.
اخبار ویژه
از ایران تا لبنان، صدای همدلی و کمکرسانی
تحلیل استراتژیهای محور مقاومت و غرب در تنشهای منطقهای؛
نظرات بینندگان
فیلم و عکس
جدیدترین اخبار پربازدید ها
