عدم همکاری بانک‌ها با سازندگان مسکن مهر

در حالی که به گفته وزیر راه و شهر‌سازی قطار مسکن مهر در ریل افتتاح افتاده است اما بروز برخی از مشکلات پیش بینی نشده و نقض قوانین تصویب شده مربوط به این پروژه باعث شده در واپسین روزهای اتمام برخی از واحدهای مسکونی مهر، معضلات عدیده‌ای گریبان برخی از پیمانکاران را بگیرد.

به گزارش 598 به نقل از ایلنا، عدم امکان دریافت تسهیلات بانکی به دلیل آزاد نشدن وام مسکن مهر، عدم معرفی متقاضی واجد شرایط به پروژه‌های در آستانه افتتاح مسکن مهر و نیز نقض مصوبه هیات وزیران که به موجب آن مسکن مهر مشمول پرداخت مالیات نمی‌شود از جمله جدید‌ترین چالشهای پیش روی پیمانکاران مسکن مهر است که به گفته آن‌ها مشکلات عدیده‌ای را پیش روی آن‌ها قرارداده است.

آرش بازیار-مدیر عامل شرکت تک ایستا- در تشریح جزییات این معضلات به ایلنا گفت: در چندروز گذشته در کمال ناباوری مسوولان وزارت اقتصاد و دارایی برای اخذ مالیات به شرکت‌ها مراجعه کردند و خواهان اخذ ۵ درصد مالیات شدند این در حالی است كه در مقابل این استدلال که بنا بر مصوبه هیات وزیران، مسکن مهر از پرداخت مالیات معاف است اعلام کردند که مصوبه هیات وزیران از قوانین مصوب جاری جداست و از این رو سازندگان مسکن مهر ملزم به پرداخت مالیات هستند.

وی تصریح کرد: این رویه نه تنها باعث می‌شود که شرکت‌های فعال مسکن مهر دچار زیان دهی مالی شوند، از سوی دیگر نیز به نوعی نیز بیانگر تناقض مسوولان در اجرای قانون است.

بازیار در بخش دیگری از اظهارات خود بیان کرد: متاسفانه عدم تزریق سهم آورده متقاضیان به پیمانکاران از یک طرف و نیز انجام نشدن مراحل انتقال سند مالکیت از سوی دیگر باعث شده تا پیمانکاران مسکن مهر در دریافت تسهیلات بانکی به عنوان بدهکار بانکی شناخته شوند و از دریافت وام محروم شوند.

وی گفت: پس از اینکه به مدت یکسال برای دریافت یک فقره وام بانکی از پیچ و خم‌های اداری سنگینی عبور کرده‌ایم در زمان دریافت وام، مسوولان بانکی اعلام کردند که به دلیل بدهی بانکی ناشی از عدم آزاد شدن وام مسکن مهر برای دریافت وام واجد شرایط نمی‌باشیم.

مدیر عامل شرکت تک ایستا خاطرنشان کرد: خودداری مسوولان بانکی از عدم ارایه تسهیلات بانکی به بهانه عدم آزاد سازی وام مسکن مهر در حالی است که پیمانکاران مسکن مهر به هیچ وجه در بروز این مشکل نقشی ندارند و بیش از هر چیز پیچ و خم‌های اداری است که باعث بروز این معضل شده است.

بازیار در ادامه تاکید کرد: دوندگی‌های فراوانی برای دریافت وام مذکور انجام داده و همه مدارک و موارد لازم را برای دریافت تسهیلات بانکی مهیا است، اما در آخرین لحظات، اعلام شدن مشکل مربوط به بدهی بانکی ناشی از عدم تسویه وام مسکن مهر امری بود که به هیچ وجه قابل پیش بینی نبود.

به گفته این فعال ساختمانی در مسکن مهر، با توجه به اینکه سیستم بانکی به عنوان تامین کننده تسهیلات مسکن مهر به فرآیند پروژه مسکن مهر اشراف دارد و با در نظر گرفتن اینکه دولت به عنوان یکی از ارکان اصلی در مسکن مهرورود پیدا کرده است از این رو انتظار می‌رفت که از بروز چنین مشکلات برای انبوه سازان پیشگیری کند چرا که معمولا زمانی که یک شرکت ساختمانی برای دریافت وام اقدام می‌کند بسیاری از برآوردهای مالی خود را براساس دریافت وام احتمالی انجام می‌دهد.

هیچ متقاضی به تعاونی‌ها معرفی نشده است

وی‌به دیگر مشکلات مسکن مهر اشاره می‌کند وتاکید کرد: از جمله مشکلات دیگری که در حال حاضر ایجاد شده و به نظر می‌رسد ممکن است در آینده گریبان پیمانکاران مسکن مهر را بگیرد نزدیکی به زمان افتتاح واحدهای مسکن مهر و اتمام پروژه‌ها است درحالی که هیچ متقاضی به تعاونی‌ها معرفی نشده است.

وی افزود: براین اساس به عنوان مثال درحالی که شرکت متبوع ما در فاز ۵ پرند ۸۰ در صد پیشرفت فیزیکی داشته است اما تاکنون حتی یک متقاضی معرفی نشده است که این امر باعث می‌شود که کل پروژه در حالت بلاتکلیفی قرار بگیرد که به دنبال آن نیز در صورت ادامه این وضعیت احتمال تعطیلی پروژه وجود دارد.