دولت چاره‌ای جز افزایش وام مسکن ندارد

محمدرضا رضایی‌کوچی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم با بیان این‌‌که در حال حاضر تسهیلاتی که برای خرید یا ساخت مسکن بانک‌ها در اختیار مردم قرار می‌دهند جوابگوی نیاز مردم نیست، تصریح کرد: در بحث مسکن مهر خیلی از مجتمع‌ها که عمده آنها توسط تعاونی‌ها اجرا می‌شود با مشکل روبرو شده‌اند. متقاضی فکر می‌کرد با آورده 7 تا 8 میلیون تومانی می‌تواند صاحبخانه شود. اما با افزایش قیمت مصالح و تاثیر آن بر قیمت ساخت مسکن مهر، از یک سو متقاضی توان افزایش آورده را نداشت و از سوی دیگر بانک‌ها هم محدودیت پرداخت داشتند و در نهایت با بن بست روبرو شد.

وی با بیان این‌که در خیلی جاها وام مسکن دیگر جوابگوی خرید نیست، افزود:‌ این موضوع مشکلات جدی برای مردم به وجود آورده است و به نظر می رسد با افزایش قیمت مسکن باید مبلغ وام‌ها را افزایش دهیم. البته طبیعی است که حاکمیت می‌خواهد مسائل مربوط به تامین مسکن را در اولویت قرار دهد.

رضایی با بیان این‌که وقتی مسکن داشته باشیم جامعه به سمت آرامش و امنیت می‌رود، خاطرنشان کرد: مسکن مولفه مهمی در تامین امنیت روانی مردم است و از این رو باید بحث افزایش تسهیلات بانکی را در دستور کار قرار دهیم.

عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان این‌که برخی معتقدند که افزایش تسهیلات مسکن باعث افزایش نقدینگی و تورم می‌شود، گفت: اما مسکن بحثی جدی و نیاز مردم است به خصوص برای لایه‌های آسیب‌پذیر که با درآمد خود نمی‌توانند صاحبخانه شوند و باید سیستم بانکی حمایت جدی از آنها داشته باشد.

رضایی ادامه داد: اگر بانک‌ها بتوانند تسهیلات را افزایش دهند به‌طور قطع در خانه‌دار شدن اقشار کم‌درآمد تاثیر به‌سزایی دارد.

وی اظهار کرد: اگر پرداخت تسهیلات مسکن از کانال سازنده انجام شود، قاعدتا بهتر است. البته به شرط این‌که بر عملکرد سازندگان نظارت صورت گیرد. برخی سازنده‌ها درصد کمی از تسهیلات را در بخش مسکن هزینه می‌کنند و بقیه را در جاهای دیگر سرمایه‌گذاری می‌کنند.

وی با یادآوری این‌که این مشکل را در بخش صنعت و تولید داریم، تصریح کرد:‌ تولیدکنندگان وام‌هایی متعددی را از سیستم بانکی دریافت کرده‌اند، اما بخشی از آن به بخش تولید اختصاص یافته و بقیه به سمت شغل‌های کاذب رفته است. در طرح توسعه کشاورزی دولت تسهیلات خوبی با سود 7 و 8 درصد داد، اما خیلی از این پول‌ها در هدف اصلی هزینه نشد و وارد بازار شد.

عضو کمیسیون عمران مجلس تاکید کرد:‌ دولت باید ابزارهای نظارتی را به گونه‌ای پیش‌بینی کند که تسهیلات ساخت مسکن در جاهای دیگر هزینه نشود. متاسفانه نظارت‌ها در این بخش ضعیف بوده و باعث نابسامانی بسیاری شده است.

رضایی در پاسخ به این پرسش که آیا صندوق‌های پس‌انداز مسکن می‌توانند در خانه‌دار کردن مردم تاثیرگذار باشند، گفت: این صندوق‌ها فقط در بلند مدت می‌توانند مردم را صاحبخانه کنند، این صندوق‌ها پیشنهاد خوبی هستند که قابلیت اجرا هم دارند. اما به نظرم باید حمایت سیستم بانکی و صندوق‌ها برای رفع دغدغه مردم به‌طور همزمان عملیاتی شود.