تعداد آپارتمان‌های بدون سکنه در پایتخت

رسول خادم در گفتگو با مهر با بیان اینکه آمار خانه های خالی در پایتخت دوبرابر استاندارد جهانی است، گفت: به‌رغم نیاز بالای مسکن در تهران، محدوده پایتخت و حریم آن بسته شده است و عملا اجازه توسعه افقی شهر وجود ندارد، در این شرایط با عرضه اجباری خانه‌های خالی به بازارمصرفی از طریق دریافت "مالیات تصاعدی" می‌توان ظرفیت موجود در بازار مسکن را افزایش داد. اخذ مالیات تصاعدی یکی از راهکارهایی است که تجربه جهانی دارد. وقتی من واحد آپارتمانی را می‌خرم و آن را نه اجاره می‌دهم و نه می‌فروشم و به نوعی یک رویکرد احتکاری دارم اخذ مالیات تصاعدی بعد از چندین سال با ارزش ملک برابری می‌کند. به عنوان مثال در شهری همچون لندن بعد از ۷ سال مالیاتی که مالک بابت خانه خالی خود می‌دهد به میزان قیمت خود آپارتمان می‌شود. در چنین شرایطی طبیعتا برای مالک صرفه اقتصادی ندارد که آپارتمان خالی را نگهداری کند و بهتر می‌بیند که آپارتمان را از کالای سرمایه‌ای خارج و به کالای مصرفی تبدیل کند.