در حالی که دولت در سه سال گذشته با ارایه تسهیلات صندوق پس انداز یکم تلاش کرد قدرت خرید دهک‌های متوسط را برای خرید مسکن ترمیم کند، اما افزایش قیمت‌های اخیر این اثر را خنثی کرده و عرضه برای خانه‌های نقلی و متراژ پایین در تهران برای تقاضای ایجاد شده بسیار محدود است.
به گزارش پایگاه 598 به نقل از ایلنا: پرداخت تسهیلات صندوق پس انداز یکم تا سقف ۱۶۰
میلیون تومان به هر زوج، قدرت خرید مردم را برای صاحبخانه شدن نسبت به
سال‌های گذشته بهبود بخشید هر چند که با افزایش قیمت‌های چند ماه اخیر در
بازار مسکن اثر این تسهیلات کمرنگ شد.
طبق آخرین گزارش‌های مرکز آمار، پاییز امسال نسبت به پاییز سال ۱۳۹۵ قیمت فروش یک متر مربع مسکونی با رشد ۱۶.۶ درصدی همراه بوده است. همچنین متوسط قیمت فروش هر متر مربع از زمین یا زمین ساختمان مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران ۵ میلیون و ۲۳۸ هزار تومان با میانگین مساحت ۲۳۵ متر مربع بوده است که نسبت به فصل قبل ۱.۴ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۱۷.۸ درصد افزایش داشته است.
با توجه به اینکه تسهیلات ارایه شده از سوی دولت برای خرید مسکن، ۵۰ درصد هزینه یک خانه متوسط را پوشش می‌دهد، متوسط قدرت خرید و عمده تقاضا در بازار برای خانه‌های کم متراژ است که سقف قیمتی آن‌ها به ۴۰۰ میلیون تومان می‌رسد. حال اینکه با توجه به افزایش تقاضا برای این واحد‌های مسکونی، فایل‌های مربوط به این خانه‌های نقلی در بازار محدود شده است.
براساس گفته‌های مشاوران املاک تهران، افزایش تقاضا برای خانه‌های کم متراژ و عرضه محدود آن، باعث شده قیمت واحد‌های مسکونی کوچک افزایش یابد.
در جدول زیر قیمت خانه‌های کمتر از ۷۰ متر در محله‌های تهران آمده است:
طبق آخرین گزارش‌های مرکز آمار، پاییز امسال نسبت به پاییز سال ۱۳۹۵ قیمت فروش یک متر مربع مسکونی با رشد ۱۶.۶ درصدی همراه بوده است. همچنین متوسط قیمت فروش هر متر مربع از زمین یا زمین ساختمان مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران ۵ میلیون و ۲۳۸ هزار تومان با میانگین مساحت ۲۳۵ متر مربع بوده است که نسبت به فصل قبل ۱.۴ درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ۱۷.۸ درصد افزایش داشته است.
با توجه به اینکه تسهیلات ارایه شده از سوی دولت برای خرید مسکن، ۵۰ درصد هزینه یک خانه متوسط را پوشش می‌دهد، متوسط قدرت خرید و عمده تقاضا در بازار برای خانه‌های کم متراژ است که سقف قیمتی آن‌ها به ۴۰۰ میلیون تومان می‌رسد. حال اینکه با توجه به افزایش تقاضا برای این واحد‌های مسکونی، فایل‌های مربوط به این خانه‌های نقلی در بازار محدود شده است.
براساس گفته‌های مشاوران املاک تهران، افزایش تقاضا برای خانه‌های کم متراژ و عرضه محدود آن، باعث شده قیمت واحد‌های مسکونی کوچک افزایش یابد.
در جدول زیر قیمت خانه‌های کمتر از ۷۰ متر در محله‌های تهران آمده است:
اخبار ویژه
پیامهای مغرضانه، خطرات تحلیلگرانه!
روایت صحیح از نحوه مدیریت انرژی در دولت شهید رئیسی؛
نظرات بینندگان
جدیدترین اخبار پربازدید ها
