افت قیمت اوراق وام مسکن

به گزارش پایگاه 598 به نقل از دنیای اقتصاد، هم اکنون سطح فعلی قیمت اوراق تسهیلات خرید مسکن در مقایسه با چهار ماه اخیر، رکورد جدیدی در میزان کاهش قیمت در منحنی نوسانات قیمت هر فقره از این اوراق – معامله شده در بازار فرابورس- به ثبت رسانده است. این در حالی است که پیش از شروع روند کاهشی قیمت اوراق در روزهای پایانی آبان ماه، سیر افزایشی قیمت هر فقره اوراق ۵۰۰ هزار تومانی تسهیلات خرید مسکن در ماه‌های گذشته به حدی بود که برخی کارشناسان پیش‌بینی می‌کردند قیمت هر فقره از این اوراق، تا پایان سال به مرز ۱۲۰ هزار تومان نیز برسد. با این وجود، همزمان با آغاز سیر کاهشی قیمت اوراق وام خرید مسکن، کارشناسان مسکن و صاحبنظران بورس، اعلام کردند: علت اصلی این کاهش، افت نسبی تقاضا در بازار فرابورس برای خرید اوراق تسهیلات مسکن است.

بنا بر تحلیل این کارشناسان، هر چند بازار مسکن طی ماه‌های اخیر، نشانه‌های نسبی خروج از رکود و افزایش حجم معاملات را با خود داشته است، اما هم‌اکنون با وجود افزایش نسبی عرضه اوراق وام خرید مسکن، تقاضا برای این اوراق به نحو محسوسی کاهش داشته است که این حرکات خلاف جهت در نهایت منجر به سقوط قیمت اوراق از دامنه نوسانی ۹۰ تا ۱۰۰ هزار تومان به کانال زیر ۸۰ هزار تومان شده است. اما همان گونه که تحلیل گران بازار مسکن و کارشناسان بورس، در روزهای پایانی آبان ماه پیش‌بینی کردند، سیر کاهش قیمت هر فقره اوراق ۵۰۰ هزار تومانی تسهیلات خرید مسکن، در آذرماه نیز، ادامه پیدا کرد طوری که تنها دو هفته پس از آغاز حرکت قیمت اوراق خرید مسکن در مسیر کاهش، قیمت هر فقره از این اوراق با یک کانال دیگر افت، هم اکنون بین ۷۰ تا ۸۰ هزار تومان است