بازار مسکن نیازمند محرک اقتصادی

به گزراش پایگاه 598 به نقل از اقتصاد انلاین؛ معاون فنی و عمران سازمان نظام مهندسی استان تهران با بیان این مطلب درباره وضعیت تعداد واحدهای ساخته شده در شهر تهران اظهار کرد: هنوز با کاهش پروانه‌های ساختمانی روبه‌رو هستیم و این روند در شهر تهران همچنان ادامه دارد.

حیدریون با بیان اینکه به غلط و یا درست بخش زیادی از ساخت و سازها به عنوان کالای تجاری نگریسته می‌شود، تصریح کرد: در حقیقت این نگاه ساخت و سازها را از بحث عرضه و تقاضا دور کرده و سودآوری جایگاه ویژه‌ای پیدا کرده است. به همین دلیل در حال حاضر هنوز بازگشت رونق به بازار مسکن مشاهده نمی‌شود.

او با بیان اینکه بازار برای تغییر نیازمند به محرک است افزود: پرداخت وام 80 میلیون تومانی می‌تواند محرکی برای بازار مسکن باشد.

حیدریون با بیان اینکه باید برای کمک به بازار مسکن به سازندگان وام داده شود، تاکید کرد: اختصاص وام‌های ساخت به سازندگان می‌تواند به نقدینگی در بازار کمک کند به گونه‌ای که ساخت و سازها رونق گیرد و قیمت‌ها هم به سمت منطقی‌تر شدن پیش رود.

او یادآور شد: در حال حاضر بیش از 40 درصد پرونده‌هایی که جواز آن‌ها آماده است، ساخت و سازهایشان را آغاز نکرده‌اند و برای تقویت این بازار باید میزان وام‌های ساخت را افزایش دهیم.

معاون فنی و عمران سازمان نظام مهندسی استان تهران درباره نظارت جدی بر ساخت و سازهای شهری که از سوی مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران طی روزهای اخیر مطرح شده اظهار کرد: طبق قانون وزارت راه و شهرسازی موظف بوده بر اساس ماده 35 بر ساخت و سازها نظارت داشته باشد.

وی افزود: سازمان نظام مهندسی استان تهران نظارت را از یک سال و نیم گذشته آغاز کرده به گونه‌ای که به صورت گسترده در قالب افزایش کیفیت این نظارت‌ها ادامه دارد.

حیدریون با بیان اینکه نظارت سازمان نظام مهندسی استان تهران به صورت گسترده در قالب افزایش کیفیت است، افزود: برنامه امسال‌مان این است که افزایش کیفیت نظارت در حوزه ایمنی را داشته باشیم و با هدف‌گذاری صورت گرفته برای شش ماه دوم سال 50 درصد کاهش حوادث ساختمانی و به طور کلی در روند ساخت و سازها خواهیم داشت.

معاون فنی و عمران سازمان نظام مهندسی استان تهران ادامه داد: سازمان نظام مهندسی استان تهران در دوره شش ماهه هیات مدیره خود در اواخر سال 91 این پروسه را آغاز کرده و نظارت‌ها از همان زمان شکل گرفته است.

حیدریون با اشاره به اینکه مقدمه این کار آن بوده که بستر الکترونیکی برای این موضوع به وجود آورده‌ایم افزود: با کارتابل‌هایی که برای مهندسان شهر تهران فراهم آورده‌ایم، عملکردشان را به صورت الکترونیکی و سیستماتیک رصد می‌کنیم و نتایج از اوایل سال مشخص و ثبت شده‌اند.

معاون فنی و عمران سازمان نظام مهندسی استان تهران در ادامه تاکید کرد: وزارت راه و شهرسازی برای وارد شدن در این زمینه باید با برنامه‌ریزی هدفمند جلو بیاید و هر ارگان دیگری که بتواند در بخش نظارت به گونه‌ای عمل کند که قابل اندازه‌گیری باشد هم باید هدف‌مند عمل کند.

حیدریون با اشاره به اینکه در سازمان نظام مهندسی این هدف‌گذاری‌ها انجام شده است، افزود: امیدواریم نهادهای دیگر هم کمک کنند تا بحث نظارت وضعیت بهتری پیدا کند.