اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن به منظور جلوگیری از واسطه گری وارد فرابورس شد، اما روند افزایشی قیمت اوراق حتی اگر به جهت افزایش تقاضا باشد، فرصت جدیدی برای دلالی ایجاد کرده است.
به گزارش پایگاه 598 به نقل از ایرنا، افزایش کاذب قیمت این اوراق از زمان افزایش تسهیلات مسکن تا سقف 350 میلیون
ریال و جعاله تا سقف 100 میلیون ریال شروع شد و همچنان ادامه دارد.
کسانی که با دلالی روزگار می گذرانند و یا شاید هم عادت کرده اند، شم قوی دارند و چنین فرصت هایی را از دست نمی دهند.
بازار اوراق تسهیلات مسکن، برای دلالان که دیگر سودی در بازار ارز و سکه نمی دیدند، فرصتی ایجاد کرد که نقدینگی خود را در این بازار جدید سرمایه گذاری کنند.
هر چند قرار بود با اعمال سیاست هایی، روند معاملات اوراق تسهیلات مسکن متعادل شده و نوسانات بالای این اوراق کاهش یابد، اما وقفه در اجرای این سیاست ها موجب شد، قیمت اوراق که در ابتدای امسال در محدوده 400 تا 450 هزار ریال معامله می شد، در هفته گذشته به یک میلیون ریال برسد.
گویا انتشار اخباری مبنی بر افزایش مجدد سقف تسهیلات مسکن به میزان 800 میلیون ریال، موجب داغتر شدن این بازار جدید شده است .
اما افزایش کاذب قیمت این اوراق بیشترین لطمه را به افرادی می زند که متقاضی واقعی خرید مسکن بوده و اغلب هم توان مالی پایینی دارند و پرداخت مبلغ بیشتر برای اوراق تسهیلات، آنها را تحت فشار بیشتری قرار می دهد.
مدیر تالار بورس تبریز با بیان این که اوراق تسهیلات عرضه شده در بازار، پاسخگوی تقاضای موجود نیست، معتقد است که اعمال محدودیت سقف خرید و محدودیت دو ماهه برای فروش اوراق هم تاثیر چندانی در کنترل قیمت نداشته است.
تاکید محمد امین عابدینی بر ضرورت ایجاد نماد تسهیلات مسکن در بورس است و پیشنهاد می کند بانک مسکن منابع دیگر خود را به این سمت هدایت کند.
شکست انحصار بانک مسکن در وام دهی از همان ابتدای فعالیت دولت یازدهم مطرح شد و تشکیل صندوق زمین و ساختمان در بورس از اقدامات صورت گرفته است.
به هر حال به نظر می رسد تقویت عرضه مهمترین راهکار فرابورس و بانک مسکن برای ایجاد تعادل در بازار اوراق تسهیلات مسکن است.
در حال حاضر متقاضیان دریافت وام 450 میلیون ریالی مسکن برای خرید 90 برگه اوراق حق تقدم، نزدیک به 90 میلیون ریال بپردازند.
کسانی که با دلالی روزگار می گذرانند و یا شاید هم عادت کرده اند، شم قوی دارند و چنین فرصت هایی را از دست نمی دهند.
بازار اوراق تسهیلات مسکن، برای دلالان که دیگر سودی در بازار ارز و سکه نمی دیدند، فرصتی ایجاد کرد که نقدینگی خود را در این بازار جدید سرمایه گذاری کنند.
هر چند قرار بود با اعمال سیاست هایی، روند معاملات اوراق تسهیلات مسکن متعادل شده و نوسانات بالای این اوراق کاهش یابد، اما وقفه در اجرای این سیاست ها موجب شد، قیمت اوراق که در ابتدای امسال در محدوده 400 تا 450 هزار ریال معامله می شد، در هفته گذشته به یک میلیون ریال برسد.
گویا انتشار اخباری مبنی بر افزایش مجدد سقف تسهیلات مسکن به میزان 800 میلیون ریال، موجب داغتر شدن این بازار جدید شده است .
اما افزایش کاذب قیمت این اوراق بیشترین لطمه را به افرادی می زند که متقاضی واقعی خرید مسکن بوده و اغلب هم توان مالی پایینی دارند و پرداخت مبلغ بیشتر برای اوراق تسهیلات، آنها را تحت فشار بیشتری قرار می دهد.
مدیر تالار بورس تبریز با بیان این که اوراق تسهیلات عرضه شده در بازار، پاسخگوی تقاضای موجود نیست، معتقد است که اعمال محدودیت سقف خرید و محدودیت دو ماهه برای فروش اوراق هم تاثیر چندانی در کنترل قیمت نداشته است.
تاکید محمد امین عابدینی بر ضرورت ایجاد نماد تسهیلات مسکن در بورس است و پیشنهاد می کند بانک مسکن منابع دیگر خود را به این سمت هدایت کند.
شکست انحصار بانک مسکن در وام دهی از همان ابتدای فعالیت دولت یازدهم مطرح شد و تشکیل صندوق زمین و ساختمان در بورس از اقدامات صورت گرفته است.
به هر حال به نظر می رسد تقویت عرضه مهمترین راهکار فرابورس و بانک مسکن برای ایجاد تعادل در بازار اوراق تسهیلات مسکن است.
در حال حاضر متقاضیان دریافت وام 450 میلیون ریالی مسکن برای خرید 90 برگه اوراق حق تقدم، نزدیک به 90 میلیون ریال بپردازند.
اخبار ویژه
قربانی کردن قانون به نفع فرد!
شایعه دیدار ایلان ماسک با سفیر ایران:
نظرات بینندگان
جدیدترین اخبار پربازدید ها
