هشدار بورسی به بازار مسکن

به گزارش پایگاه 598 ، «دولت نباید ریسک کند؛ چراکه اگر بورس بار دیگر همچون سال 86 سقوط کند، سرمایه‌گذاران به یکباره سرمایه خود را از بازار بورس خارج کرده و به بازار مسکن منتقل خواهند کرد و این رویداد باعث می‌شود تا همان چرخه افزایش قیمت مسکن تکرار و بازار مسکن با مشکل روبه‌رو ‌شود.»

رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک با تاکید بر این مساله افزود: در نیمه دوم سال جاری قیمت مسکن حدود 20 درصد کاهش یافته است و پیش‌بینی می‌شود تا پایان سه‌ماهه اول سال 93 قیمت‌ها ثابت باشد و پس از آن با افزایش قیمت همراه شود.

این موضوع در حالی است که رئیس اتحادیه املاک تهران هفته گذشته درباره عدم افزایش قیمت مسکن در سال آینده اظهار کرده بود: در سال جاری به افزایش سقف تسهیلات مسکن ابلاغ شد، اما سیر افزایش قیمت مسکن شاخص‌هایی دارد که در شرایط فعلی این شاخص‌ها در بازار مسکن کنونی مشاهده نمی‌شود، از این رو افزایش قیمت منتفی است.

با این حال مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک، آزادسازی خرید و فروش مسکن مهر و همچنین افزایش وام خرید مسکن را دو اقدام مهم دولت یازدهم برشمرد و اضافه کرد: این دو عامل باعث رونق نسبی در بازار خرید و فروش فعلی مسکن شده است، اما همانطور که اشاره شد دولت نباید تمرکز خود را از بازار بورس بردارد تا مبادا بازار مسکن دچار هرج و مرج شود.

رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک در گفت‌وگو با «ایرنا» تصریح کرد: شماری از مردم با هدف سرمایه‌گذاری در بورس، اقدام به فروش واحدهای خود کرده‌اند که در صورت ایجاد مشکل در بازار بورس، پیش‌بینی می‌شود همین افراد بلافاصله سرمایه خود را از این بخش خارج و دوباره به بخش بازار مسکن منتقل خواهند کرد و این جابه‌جایی به منزله ایجاد بحران برای هر دو بخش، یعنی بورس و مسکن خواهد بود.