تحلیل استراتژی‌های محور مقاومت و غرب در تنش‌های منطقه‌ای؛
اگر
تصميم به خريد داريد لطفاً به نكات زير توجه كنيد، حسرت برآورده شدن اين
آرزو را نخوريد، پيش از خريد و هنگام خريد به راهكارهاي زير توجه بفرماييد:
۱-
قدرت خريد خود را در نظر بگيريد و در سطح فعلي خود يا پايين‌تر از سطح
فعلي خود ملك و ساختمان بخريد. وقتي در سطح خود يا پايين‌تر از سطح خود
خريد مي‌كنيد از قدرت مالي و چانه زني و اعتماد به نفس بيشتري برخوردار
هستيد و امكان خريد به صرفه تري داريد.
۲- بخشي از سود هر
معامله‌اي در زمان خريد، نهفته است. سعي كنيد به پايين‌ترين قيمت منطقه،
خريد كنيد و هر چه بيشتر تخفيف بگيريد. سود زمان خريد را به راحتي از دست
ندهيد.
3- از افراد بد نام يا مسئله دار، ملك يا ساختمان نخريد.
به احتمال بسيار، پس از خريد اينگونه املاك و ساختمان‌ها دچار مشكلات
قانوني و قضايي و ثبتي خواهيد شد و امكان فروش چنين املاك و ساختمان‌هايي
را به راحتي نخواهيد داشت.
4- ملك يا ساختماني كه عملاً كاربري
صنفي و كارگاهي ولي در سند كاربري مسكوني دارد را بدون دريافت مفاصا حساب
مالياتي و تأمين اجتماعي و نيز مفاصا حساب شهرداري نخريد.
5- به صحت و اصالت اسناد مالكيت هنگام خريد املاك و ساختمان‌ها توجه بسياري داشته باشيد.
6-
از انجام استعلامات لازمه قانوني از ثبت، منابع طبيعي، زمين شهري، شهرداري
و... تحت هيچ شرايطي صرف نظر نكنيد و آن را به طرف مقابل نسپاريد. بهتر
است اخذ اين استعلامات را يا خودتان انجام دهيد يا وكيل و نماينده مورد
اعتمادتان.
7- تطبيق حدود و مساحت ملك با سند مالكيت را حتماً و
به دقت انجام دهيد و بازديد از ملك براي احراز عدم وجود متصرف ديگر و
احراز عدم وجود معارض اعم از معارض متصرف يا معارض غير متصرف در مالكيت يا
منافع ملك مورد معامله را فراموش نفرماييد.
8- ملك يا ساختمان موروثي را بدون حضور وكيل يا مشاور مجرب حقوقي نخريد.
9- ملك يا ساختماني كه در رهن بانك يا اشخاص ديگر است را هرگز نخريد.
منبع : روزنامه جوان
اخبار ویژه
رهبر انقلاب در دیدار اعضای مجلس خبرگان:
یادآوری/ بازنشر
در پاسخ به رسانه‌های مدعی اصلاحات بیان شد:
نظرات بینندگان
فیلم و عکس
جدیدترین اخبار پربازدید ها
