دو دلیل آماری برای کاهش قیمت مسکن

به گزارش پایگاه 598 به نقل از اقتصاد آنلاین ؛ اطلاعات منتشرشده در «نماگر شماره 76 بانک مرکزی » نشان می‌دهد: در فصل بهار امسال دو شاخص اصلی تورم در صنعت ساختمانی به روند نزولی خود که از ابتدای سال 92 آغاز شده، ادامه داده‌اند.

بر این اساس، برای نخستین بار در 10 فصل اخیر، شاخص تورم نقطه‌به‌نقطه «بهای تولیدکننده مصالح ساختمانی» منفی شده است و با ثبت رقم 516.2، معادل 0.2 درصد پایین‌تر از بهار 92 قرار گرفته است. به گزارش اقتصادنیوز، این شاخص از نقطه اوج خود در پاییز 91 (68.5 درصد) طی شش فصل پیاپی نزولی بوده و زمستان پارسال نیز تنها 2.9 درصد رشد نسبت به زمستان 91 را به ثبت رسانده بود.

دیگر شاخص مهم ساختمانی یعنی تورم نقطه‌به‌نقطه «بهای خدمات ساختمانی» هم اگرچه به‌شدت «شاخص بهای تولیدکننده مصالح ساختمانی» افت نکرده، اما پنج فصل پیاپی نزولی را به ثبت رسانده و از 46 درصد در بهار 92 به 22.7 درصد در بهار 93 رسیده است.

بررسی تغییرات این دو شاخص در کنار روند کاهشی قیمت زمین نشان می‌دهد که تثبیت و افت قیمت مسکن در شهرهای مختلف ایران طی دوره یک‌سال و نیم اخیر همچنان تداوم داشته و مجموعه عوامل موثر در قیمت مسکن به روند نزولی خود ادامه داده‌اند.

جدول: تغیرات شاخص‌های ساختمانی- 10 فصل منتهی به بهار93