احتمال افزايش قيمت مسكن درسال 93

به گزارش پایگاه 598 به نقل از جوان‌آنلاين، مقداد همتي، كارشناس بازار مسكن در گفت‌و‌گو با «جوان‌آنلاين» با اشاره به وضعيت بازار مسكن در سال آينده گفت: وضعيت مسكن در سال آينده تا شهريور ماه يك روند ثابتي را طي خواهد كرد. البته اين در حالي است كه اگر طرح‌هايي كه دولت يازدهم براي بخش مسكن دارد، طرح‌هاي كارآمدي باشد و به افزايش عرضه در بخش مسكن كمك كند به اين ترتيب روند ثبات را بازار مسكن و در نقل و انتقالات خواهيم داشت و در واقع قيمت افزايش پيدا نمي‌كند.


همتي افزود: اگر طرح‌هاي دولت جديد براي بخش مسكن به سرانجام نرسد يا اجراي آن شروع نشود، احتمال افزايش قيمت مسكن در نيمه دوم سال 93 مي‌رود، اما نكته مشخص اين است كه حداقل تا نيمه‌ي شهريور ماه سال 93 اتفاق خاصي به ويژه در رابطه با قيمت‌ها نخواهيم داشت.


اين كارشناس بازار مسكن ادامه داد: مسئله اجاره، تابع تورم عمومي كشور است اما بحث قيمت خريد و فروش، ميزان تعداد خريد و فروش در كشور و نقل و انتقال تابع بخش سياست‌هاي وزرات راه و شهرداري در بخش مسكن است. اين دو را بايد از هم جدا كنيم و در خصوص قيمت اجاره بگوييم هر چقدر تورم افزايش پيدا كند، تقريبا با يك نسبت ثابتي اجاره هم افزايش پيدا خواهد كرد.


وي تصريح كرد: بحث خريد و فروش و نقل و انتقال مسكن تابع سياست‌هايي است كه قرار است وزرات راه و شهرسازي در دولت جديد اجرا كند، اگر اين سياست‌ها طرف عرضه باشد و در بحث مسكن به عرضه كمك كند اين روند تثبيت قيمت ادامه پيدا خواهد كرد، اما اگر سياست‌ها به هر دليلي اجرايي نشود ممكن است ما افزايش قيمت را در بخش مسكن داشته باشيم.